Marriott Vacations está comprando Lawrence Welk Resorts y les cambiará el nombre … Hyatts
El negocio hotelero puede resultar extraño en muchos sentidos. Pero las marcas de tiempo compartido son mucho más extrañas.
Un hotel puede tener la marca Marriott, pero lo más probable es que no sea propiedad de Marriott. Puede que ni siquiera lo gestione Marriott. Marriott vende las habitaciones, ofrece algunos estándares y conserva las ventas. Por supuesto, este es solo uno de los muchos acuerdos diferentes. (Creemos que compartir el código de la aerolínea es un poco engañoso. United Airlines vende un vuelo con su número de vuelo, pero en realidad usted vuela con Lufthansa. Sin embargo, esto es completamente normal).
¿Qué hay de Marriott Vacations, que controla la cartera de tiempo compartido de Hyatt? Eso es algo que no mucha gente se da cuenta, pero está recibiendo un gran signo de exclamación de Marriott Vacations Worldwide, que está gastando $ 430 millones en la adquisición de Welk Resorts para convertirlo en propiedades Hyatt Residenes. Y espera, ¿hay hoteles Lawrence Welk?
En una venta que se espera que se cierre en el segundo trimestre, Marriott planea cambiar el nombre de los resorts Welk en California, Colorado, Missouri, Nuevo México y Cabo San Lucas a propiedades Hyatt Residence Club.
- Lawrence Welk hotel bienes raíces
- Propiedad de Marriott Vacations
- Eso será … Hyatts. ¿Que qué?
El líder de la banda y estrella de televisión Lawrence Welk se convirtió en promotor inmobiliario. También patentó un menú de restaurante musical, así como un cenicero y una bandeja de servicio con temática de acordeón.
Poco después de que terminara su programa de televisión a mediados de la década de 1960, Welk abrió su primer resort en Escondido, California, un parque de casas móviles con un motel, restaurante y campo de golf de 9 hoyos. Lo convirtió en un tiempo compartido 20 años después. Y construyó la cartera en 8 complejos de tiempo compartido, incluido uno cerca de Palm Springs, dos en Lake Tahoe y ubicaciones en Branson, Missouri; Breckenridge, Colorado; Santa Fe, Nuevo México; y Cabo San Lucas. La compañía también tiene inventario en otras propiedades del resort (Colección Experiencias de Welk Resorts).
Sin embargo, el nombre Welk no significa lo que alguna vez hizo, y se espera que el cambio de marca tenga lugar durante un período de 9 meses. Marriott planea «permitir que Welk venda su producto de club basado en puntos hasta 2022 y examinar la integración en un sistema de clubes para 2023». El acuerdo agrega más del 150% al número total de propietarios de Hyatt Residences.
«Creo que es un nombre antiguo y atrae a una población mucho mayor», dijo Reay, presidente de Atlas Hospitality Group. «Yo diría que la mayoría de los jóvenes no tienen idea de quién era Lawrence Welk. El nombre Hyatt Residence Club abre muchas más oportunidades de marketing y una audiencia más amplia. Creo que es una decisión muy inteligente». También se benefician de sus leales miembros invitados y de las economías de escala y poder adquisitivo de Hyatt, que pueden negociar tarifas mucho mejores con agentes de viajes en línea como Expedia. «
La familia Welk será propietaria de “22 acres de tierra sin desarrollar cerca de Poipu Beach en Kauai, elegible para 168 unidades de tiempo compartido o condominios”, así como también “tierra cerca del Escondido Resort y propiedad en Branson cerca de esta propiedad de tiempo compartido.
La historia de qué marcas poseen qué tiempos compartidos es extraña e incluye a Marriott Vacations comprando clubes Hyatt Residence y el negocio de tiempo compartido Starwood que… Marriott no quería.