Los agentes de bienes raíces ahora se anuncian en las puertas del aeropuerto, lo que le brinda cientos de miles de millas.
El mercado inmobiliario está activo en muchas regiones de los EE. UU. Y las tasas hipotecarias siguen siendo bajas según los estándares históricos. Los agentes inmobiliarios pagan por su próximo cliente potencial y los generadores de clientes potenciales le reembolsan una parte de ese pago en forma de millas aéreas. Es potencialmente una situación en la que todos ganan.
Y en el signo de los tiempos, no solo puede ganar millas cada vez que compra o vende una casa (¡o ambas cosas!). Ahora hay anuncios de Miles From Home Realty, socio de American AAdvantage, que están disponibles en algunas puertas de American Airlines en Se cambian 75 aeropuertos.
Esta es una empresa de generación de leads inmobiliarios. Te registras con ellos y te conectan con un agente inmobiliario. Este agente gana una comisión por la venta de una casa. Usted paga a la empresa de generación de oportunidades de venta para que entregue al cliente potencial (usted) y recibe una parte de la tarifa (millas).
- No eliges a tu agente inmobiliario aunque no lo hagas necesitará usar Quienquiera que le envíen se encontrará con ese agente y verá si trabajar con ellos vale la pena.
- Si no es así, pregunte por otra persona de la firma de corretaje que le guste más y gane las millas de todos modos.
- O aléjese antes de firmar nada.
Cuando compré un condominio en 2006, gané 3,000 United Miles por cada precio de compra de $ 10,000 porque me recomendaron un corredor. Y por qué obtuve mi hipoteca actual, gané 100,000 Chase Points por ella.
La comisión de corretaje me desconcierta, la idea de que el 6% de una transacción podría sostenerse más o menos (aunque hay corredores de descuento y casas de corretaje de bricolaje) y, a veces, las comisiones se incrementan al 7% (4) es realmente sorprendente que el agente del comprador lo engañara para que mostrara la propiedad.
Sin embargo, si no obtiene un descuento en la comisión, a menudo puede hacer que el agente traiga parte de su comisión para cerrar la brecha entre el comprador y el vendedor y obtener un trato final. Desea una comisión que provenga de una venta y no una comisión cuando un trato se desmorona. (No importa lo que le diga su corredor, no funcionan para usted, funcionan para una venta.)
Por lo general, esto se hace mejor en el último minuto, cuando un trato está realmente cerrado. Incluso si ha alcanzado un precio con el que está satisfecho, hay un 1% más de posibilidades de que pueda pedirle a su agente que pague la diferencia en su comisión.
- Es posible que pueda obtener un descuento por pronto pago (o una ventaja para el negocio) en lugar de millas de su corredor. Estas cosas se pueden negociar individualmente.
- A menos que sea muy autosuficiente y dependa realmente de un agente de bienes raíces, puede resultar costoso trabajar con uno malo. Es posible que la asignación aleatoria no valga las millas. Asegúrese de estar satisfecho con el agente con el que está trabajando.
En cuanto al financiamiento, es posible que no obtenga la mejor oferta hipotecaria al elegir una oferta de millas en la hipoteca, como: QuickenLoans ofrece 25,000 millas United MileagePlus en una hipoteca. Aunque no cree que las millas le hagan pagar más por la financiación debido a las millas, las millas son un gasto de marketing, una forma de atraer clientes, algo con lo que se encuentran los prestamistas hipotecarios independientemente de una forma u otra.
Si estás en el mercado inmobiliario, vale la pena consultar qué tipos de descuentos puedes obtener. Una vez que tenga claras las ofertas de millas, debe asegurarse de no quedarse en la mesa.
Deja una respuesta