San Francisco es un caos y el dueño del hotel más grande de la ciudad está a punto de irse

By | junio 5, 2023

San Francisco es un caos y el dueño del hotel más grande de la ciudad está a punto de irse

El propietario de los hoteles Hilton San Francisco Union Square y Parc 55 ha decidido dejar de pagar una deuda de 725 millones de dólares y entregar las llaves a su prestamista, JP Morgan Chase.

Según Park Hotels and Resorts, San Francisco está en un lío demasiado grande y cambiarlo no será posible en el corto plazo. Según el director general del grupo propietario

Después de mucha reflexión y deliberación, creemos que lo mejor para los accionistas de Park es reducir significativamente nuestra exposición actual al mercado de San Francisco.

Creemos más que nunca que el camino hacia la recuperación de San Francisco seguirá empañado y alargado por grandes desafíos, antiguos y nuevos: vacantes de oficinas sin precedentes; preocupaciones sobre las condiciones de las carreteras; menor retorno a la oficina que las ciudades de comparación; y un calendario de convenciones en toda la ciudad más débil de lo esperado hasta 2027, lo que tendrá un impacto negativo en la demanda de negocios y ocio.

El Hilton San Francisco Union Square es el hotel más grande de la ciudad con 1.921 habitaciones y el Parc 55 tiene 1.024 habitaciones. En 2016, los hoteles fueron valorados en $1.56 mil millones. El propietario entrega las llaves a pesar de que debe menos de la mitad de su deuda, lo que demuestra cuánto ha caído el valor de los bienes raíces en San Francisco. No pudieron vender los hoteles, e incluso con la reducción de la carga de la deuda, no pudieron poner en marcha la economía.

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Las propiedades siguen abiertas para el comercio, pero la decisión subraya las dificultades por las que atraviesa San Francisco. En cierto modo ha estado mal gobernado durante un siglo, aunque muchos de sus problemas son mucho más recientes. La pandemia lo hizo vulnerable a estos problemas: la gente se estaba yendo del país (ya sea para Los Ángeles u otros estados) y la razón para quedarse en San Francisco era porque las otras personas Quién está ahí Cada vez más, trabajar desde casa y en cualquier lugar significaba que estar en San Francisco ya no era la única ruta hacia el éxito en la tecnología y las industrias relacionadas. Park Hotels hizo una gran apuesta por la ciudad, y ahora también se mudan.

¿Será esto una llamada de atención?

(HT: @DSvor)

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